房子一直是老百姓最關(guān)注和關(guān)心的一大問(wèn)題。在國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)上，也有非常多的房屋類(lèi)型，以及各種關(guān)于房子類(lèi)型的名詞，商品房是就是最常見(jiàn)的一種房屋類(lèi)型，但很多人并不了解商品房和住宅房的區(qū)別。下面小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)什么是商品房 什么是住宅房。
 
商品房指的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)進(jìn)行建造以及售賣(mài)的房屋。商品房根據(jù)其銷(xiāo)售對(duì)象的不同，可以分為外銷(xiāo)商品房和內(nèi)銷(xiāo)商品房?jī)煞N。內(nèi)銷(xiāo)商品房指的是通過(guò)土地使用權(quán)出讓形式在境內(nèi)進(jìn)行出售的建筑物。外銷(xiāo)商品房指的是通過(guò)土地使用權(quán)出讓形式在境外出租的建筑物。
住宅房指的是以家庭為單位，專(zhuān)供長(zhǎng)期居住的建筑，主要是為了滿(mǎn)足居住生活的建筑物。